|
|
|
Volumul lucrarilor de constructii a crescut cu 32,9% in primele 5 luni din anul 2008, fata de perioada similara a anului trecut, informeaza Institutul National de Statistica (INS).
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul olandez RRG Estate a contractat 23 de locuinte din cele 208 ale proiectului imobiliar mixt Linda Residence din estul Capitalei, si de asemenea a preinchiriat una din cele patru cladiri de birouri din acelasi ansamblu, in 4 luni de la lansare.
|
|
|
|
|
|
Pretul terenurilor din Capitala a crescut foarte mult in ultima perioada, insa "sunt semnale in piata care ne fac sa ne asteptam sa scada", au declarat reprezentantii Premiumred, divizia de dezvoltari imobiliare a Investkredit, din cadrul Grupului Volskbank.
|
|
|
|
|
|
Meinl si Krammer&Wagner vor investi 310 mil. euro in doua centre comerciale in provincie, unul urmand sa fie construit in Arad si celalalt in Constanta, au spus reprezentantii celor doua companii.
|
|
|
|
|
|
Compania romaneasca Arca East Invest va dezvolta un centru comercial in Tulcea cu circa 65-70 mil. euro, cosntructia urmand sa demareze in anul 2009, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii Arca East Invest.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar Canserv a vandut in medie doua locuinte pe zi in cele doua luni de cand au demarat vanzarile proiectului rezidential Primavara Lujerului, au spus, pentru DailyBusiness, reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Chiriasii mall-ul de 600 mil. euro din Titan, dezvoltat de Caelum Development si Sonae Sierra, vor inregistra venituri de circa 2,5 mld. euro in primul an de activitate al centrului comercial, care va fi inagurat in 2011, potrivit studiului de piata efectuat de dezvoltatori, a declarat, pentru DailyBusiness, Ingo Nissen, directorul general al Sonae Sierra.
|
|
|
|
|
|
OTZ Logistics Group, companie care ofera solutii integrate de logistica, a preluat in chirie 5.000 mp de spatii logistice si 500 mp de birouri in Log Center Timisoara, proiect dezvoltat de Eyemaxx Real Estate.
|
|
|
|
|
|
Companiile Sonae Sierra si Caelum Development au modificat proiectul complexului imobiliar Parklake, renuntand la constructia uneia dintre cele doua cladiri rezidentiale, au spus miercuri reprezentantii celor doua companii.
|
|
|
|
|
|
Shimon Galon, directorul executiv al dezvoltatorului imobiliar GTC Romania, companie care deruleaza proiecte rezidentiale cu circa 4.000 de locuinte in Capitala, considera ca piata a trecut, de la "un rai" al vanzarilor catre investitori, la stagiul de piata normala orientata spre utilizatorii finali.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar Globe Trade Center (GTC) se afla in discutii avansate pentru achizitia unui teren in centrul Capitalei unde intentioneaza sa ridice o cladire de birouri, a declarat Shimon Galon, directorul executiv al GTC Romania
|
|
|
|
|
|
Compania imobiliara Regatta a realizat un top al celor mai atractive zone pentru cladiri de birouri din Capitala, luand in calcul notorietatea si gradul de reprezentativitate al zonelor de birouri, dar si raportul calitate/pret al cladirilor oferite.
|
|
|
|
|
|
Compania poloneza de dezvoltari imobiliare Global Trade Center (GTC) va investi 260 mil. euro intr-un proiect rezidential cu circa 2.000 de locuinte, situat in nordul Capitalei, in zona Scoala Americana, au declarat pentru DailyBusiness reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Circa 10% din cele 381 de locuinte ale ansamblului imobiliar Global City, dezvoltat de Global Finance in nordul Capitalei, au fost contractate intr-o luna de la lansarea pe piata.
|
|
|
|
|
|
Complexul comercial de 600 mil. euro, pe care Caelum Development si Sonae Sierra intentioneaza sa-l dezvolte in estul Capitalei, a fost contractat in proportie de circa 45%, cu 3 ani inainte de finalizarea proiectului.
|
|
|
|
|
|
Companiile de publicitate au inchiriat de la inceputul anului peste 5.000 mp de spatii de birouri, atat in cladiri moderne cat si in vile, ca urmare a nevoii de relocare create de cresterea echipei, au spus pentru DailyBusiness, reprezentantii companiilor care s-au relocat.
|
|
|
|
|
|
Cea de-a doua faza a proiectului de retail Vitantis Shopping Center va fi inaugurata marti, 1 iulie, suprafata de aproximativ 11.250 mp fiind inchiriata 100%.
|
|
|
|
|
|
Facilitatile aferente complexelor rezidentiale constituie principalul criteriu care determina decizia de cumparare a unui apartament de lux, acestea contribuind cu 35% la cresterea valorii unei locuinte, potrivit companiei Brooklyn Investment, dezvoltatorul proiectului Emerald Residences din Capitala.
|
|
|
|
|
|
Compania de constructii si de dezvoltari imobiliare Comnord Bucuresti a vandut aproape integral primele 4 blocuri din complexul rezidential Ten Blocks din cartierul Militari, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii de vanzari al companiei.
|
|
|
|
|
|
Numarul autorizatiilor de constructii eliberate pentru cladiri rezidentiale a crescut in primele 5 luni din 2008 cu 14,9% fata de aceeasi perioada a anului trecut, potrivit Institutului National de Statistica.
|
|
|
|
|
|
Acum Construct, o companie romaneasca de consultanta si management in constructii, dezvolta un proiect rezidential de 3 mil. euro in cartierul Bucurestii Noi din Capitala, au spus reprezentantii Invest Concept, promotorul ansamblului.
|
|
|
|
|
|
Prima faza a unui proiect rezidential de circa 15 mil. euro din Buftea a fost vanduta in proportie de 50%, cu cateva luni inainte de finalizare, au spus reprezentantii companiei, pentru DailyBusiness.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar romano-italian SC Swen va investi intr-un un parc industrial in Aiud, jud. Alba, circa 6 mil. euro, au declarat pentru DailyBusiness reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Vitra Real Estate a demarat lucrarile de constructie pentru cea de-a doua faza a proiectului Gran Residencia din Otopeni, printr-o investitie de 35 mil. euro, au spus, pentru DailyBusiness, reprezentantii Neocasa, promotorul exclusiv al proiectului.
|
|
|
|
|
|
In primele doua luni ale trimestrului 2 din 2008 au fost vandute 500 de locuinte, dupa ce in primele 3 luni ale anului s-au vandut circa 2.000 de unitati, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers.
|
|
|
|
|
|
Anchor Group SA va investi circa 10 milioane de euro pentru extinderea si renovarea centrului comercial Plaza Romania din Capitala, au declarat pentru DailyBusiness reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Valoarea tranzactiilor de proiecte imobiliare din Romania a crescut de aproape 7 ori in trimestrul 2 din 2008 pana la 700 mil. euro, fata de primul trimestru al anului, cand se situa in jurul a 119 mil. euro.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar Globe Trade Center (GTC) a vandut circa 1.200 de locuinte pe piata romaneasca in ultimele 12 luni, potrivit reprezentantilor companiei.
|
|
|
|
|
|
Un bloc cu valoare de 12 mil. euro, situat in zona Unirii din Capitala, a fost contractat in proportie de 90% din vara anului trecut, cand au inceput vanzarile, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii companiei imobiliare Esop, promotorul proiectului.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar Carmel Investments Group (CIG) are un buget de investitii de 400 mil. euro pentru construirea a circa 3.000 de locuinte in Romania, in Bucuresti si in celelalte mari orase, a declarat Jacques Beer, directorul executiv si presedintele CIG.
|
|
|
|
|
|
O cladire de birourii n valoare de 15 mil. euro, dezvoltata in regie proprie de o persoana fizica, va fi finalizata in 3 luni, au declarat reprezentantii companiei imobiliare Regatta, promotorul exclusiv al proiectului.
|
|
|
|
|
|
Ansamblul rezidential Lacul Morii, dezvoltat printr-o investitie de circa 40 mil. euro de catre compania romaneasca Giulesti Real Estate, a fost contractat in mai putin de 6 luni in proportie de circa 65%. Proiectul cuprinde in total 420 de locuinte, din care 252 sunt garsoniere.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar RCC Grup a vandut din martie 2007 pana in prezent peste 250 de locuinte amplasate in 3 ansambluri rezidentiale din Voluntari, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Un proiect rezidential dezvoltat de Romfeld Real Estate in estul Capitalei printr-o investitie de 73 mil. euro, a fost contractat in proportie de circa 25%, de la debutul vanzarilor la sfarsitul lui noiembrie 2007, au declarat reprezentantii companiei pentru DailyBusiness.
|
|
|
|
|
|
Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS) a anuntat joi vanzarea prin licitatie publica a unui teren din sectorul 1 al Capitalei, cu suprafata de 21.011 mp, pe care se afla 9 constructii demolabile, la pretul de pornire de 24,7 mil. $ (16 mil. euro) fara TVA.
|
|
|
|
|
|
Investitiile totale necesare pentru reabilitarea termica a tuturor blocurilor de locuinte din tara se ridica la circa 6 mld. euro, a declarat Aureliu Leca, fost presedinte RENEL.
|
|
|
|
|
|
Iulius Group va demara luna aceasta lucrarile unui proiect care vizeaza extinderea cu 3.000 mp inchiriabili a Iulius Mall Iasi, printr-o investitie estimata la 7 mil. euro, au declarat reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Proiectul rezidential Serena Apartments, dezvoltat de grupul spaniol Lar, a fost contractat in proportie de 25% la 6 luni de la lansarea pe piata, au declarat reprezentantii Media City, promotorul proiectului.
|
|
|
|
|
|
Vilele vechi boieresti din Capitala costa intre 2 si 11 mil. euro, in functie de valoarea arhitecturala, starea proprietatii, suprafata si amplasare, au declarat reprezentantii agentiei imobiliare PerfectCasa, pentru DailyBusiness.
|
|
|
|
|
|
Preturile proiectului rezidential Oxygen din zona parcului Tineretului din Capitala, rezervat in proportie de 70%, au crescut, de la lansarea din octombrie 2007 cu 10-12%, pana la 1.500-1.900 euro/mp, fara TVA, au spus reprezentantii Real Time, compania promotoare.
|
|
|
|
|
|
Compania Conimob investeste 5 mil. euro in a doua faza a unui proiect rezidential cu 26 de vile si 40 de apartamente in zona Baneasa-Ionescu-Sisesti, au declarat reprezentantii Regatta, promotorul exclusiv al proiectului.
|
|
|
|
|
|
Investitia in parcul de retail Era Shopping Park din Iasi a crescut cu 75%, la 175 mil. euro, ca urmare a extinderii suprafetei construite cu 50%, pana la 150.000 metri patrati, au declarat reprezentantii Ermes Holding, dezvoltatorul proiectului.
|
|
|
|
|
|
Producatorul de coloranti si aditivi pentru mase plastice Romcolor 2000 si-a vandut recent fabrica din zona Semanatoarea pentru a se muta in alt spatiu, operatiune estimata la 4 mil. euro.
|
|
|
|
|
|
Proiectul rezidential City Residence, amplasat in zona Palatului Parlamentului din Bucuresti si dezvoltat de compania Imobiliara SRL, a fost contractat in proportie de 45%, la 3 luni de la lansarea pe piata, a declarat pentru DailyBusiness Silviu Iordache, directorul de comunicare al companiei.
|
|
|
|
|
|
Preturile terenurilor de langa parcuri sunt cu 10-40% mai mari decat ale altor terenuri lipsite de acest avantaj, ca urmare a numarului limitat de spatii verzi, dar si a cererii de locuinte cu vedere la un peisaj placut, au declarat, pentru DailyBusiness, analistii imobiliari.
|
|
|
|
|
|
Pretul mediu al apartamentelor vechi din Capitala a scazut in luna mai a acestui an cu 5% fata de luna aprilie, pana la putin peste 1.800 euro pe mp, potrivit analizei lunare a preturilor locuintelor din Bucuresti realizat de cea mai mare companie de consultanta imobiliara de pe piata, Colliers International.
|
|
|
|
|
|
Compania cu capital israelian Tehnogrup va demara in august constructia unui proiect rezidential cu 2.300 locuinte in cartierul Drumul Taberei din Capitala, a carui valoare de piata este estimata la 400 mil. euro, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii agentiei Premium Imobiliare, promotorul exclusiv al proiectului.
|
|
|
|
|
|
Compania imobiliara ungara Ablon Group a achizitionat un teren de peste 130.000 mp in apropiere de Aeroportul Henri Coanda (Otopeni) din Capitala, pe care planuieste sa dezvolte un centru de birouri, printr-o investitie de 280 mil. euro.
|
|
|
|
|
|
Prima faza a proiectului rezidential English Village din Clinceni (Ilfov) a fost rezervata in proportie de 30-35%, in 7 luni de la lansare, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii Helios Development, compania dezvoltatoare.
|
|
|
|
|
|
Compania SCD Fabian OSM, in care detin participatii egale fondul de investitii Fabian si dezvoltatorul ungar SDC Group a achizitionat doua proiecte rezidentiale in Oradea si Satu Mare, relateaza presa internationala.
|
|
|
|
|
|
Preturile locuintelor vechi din Capitala au scazut in ultimele doua luni cu 10-15%, iar agentii imobiliari asteapta o scadere pe intreg anul de pana la 20%.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar Urbanna va investi 21 milioane de euro in 3 proiecte rezidentiale in Arad, cu termen de livrare pana in 2009, au declarat reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Criza fortei de munca in constructii determina unele firme de profil sa refuze lucrari, iar acest lucru duce la intarzieri in finalizarea ansamblurilor rezidentiale, sustin reprezentantii Esop.
|
|
|
|
|
|
Nivelul chiriilor din Sibiu a ajuns la acelasi nivel cu cel din Bucuresti, dupa ce orasul din Ardeal a fost desemnat in 2007 "Capitala Culturala Europeana", arata ultimul raport al CB Richard Ellis|Eurisko.
|
|
|
|
|
|
Proiectul "Sibiu - Capitala Culturala Europeana" a facut ca investitiile in oras sa duca la o explozie a preturilor terenurilor anul trecut, cresterea fata de anul 2006 fiind de 50%, sustin consultantii imobiliari ai CBRE-Eurisko.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar Future Group ia in considerare posibilitatea vanzarii unei parti din actiuni inainte de listarea la Bursa de Valori Bucuresti (BVB) si are in plan pentru urmatorii 3 ani investitii de peste 350 mil. euro, au declarat oficialii grupului.
|
|
|
|
|
|
Iulius Group, dezvoltatorul proiectului rezidential Palas din Iasi, va investi 3,5 mil. euro pentru consolidarea versantului Palatului Culturii, situat in apropiere, si in sistemul de drenare din incinta complexului.
|
|
|
|
|
|
Guvernul a modificat Ordonanta de Urgenta privind protectia mediului, interzicand schimbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi sau a gradinilor zoologice, pentru a stopa speculatiile imobiliare cu aceste terenuri.
|
|
|
|
|
|
Jumatate din cele 180 de apartamente ale proiectului rezidential Seasons Residence, dezvoltat de Gespi Investments, a fost contractat, au declarat reprezentantii Colliers, promotorul exclusiv al proiectului.
|
|
|
|
|
|
Compania de dezvoltari imobiliare Hanner a lansat recent un proiect rezidential cu 288 de locuinte langa Parcul Tineretului din Capitala, in care investeste circa 50 mil. euro, au declarat reprezentantii companiei, pentru DailyBusiness.
|
|
|
|
|
|
Societatea Glina SA a extins proiectul rezidential Saphir Stein din Bucuresti, zona Cotroceni, cu o a doua faza, a carei valoare de piata este estimata la 98 mil. euro, au spus, pentru DailyBusiness, reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Compania Impact si Consiliul Judetean Cluj s-au asociat pentru a infiinta societatea Lomb SA, care se va ocupa de dezvoltarea unui proiect rezidential in zona Dealul Lomb, din Cluj, in urma unei investitii de 600 milioane de euro.
|
|
|
|
|
|
Grupul Avrig 35 a vandut proiectul Iris Shopping Center din Titan, cu 147 mil. euro, catre DEGI, divizia de investitii imobiliare a grupului german de asigurari Allianz SE.
|
|
|
|
|
|
Compania Taft Construct va dezvolta in Magurele, la 17 km de Bucuresti, un mini-ansamblu de vile cu o valoare de piata de 1,4 mil. euro, contractat deja in proportie de 40%.
|
|
|
|
|
|
Cele mai scumpe vile noi scoase la vanzare pe piata romaneasca au preturi cuprinse intre 650.000 si 4,35 mil. euro, potrivit unui top intocmit de compania imobiliara Regatta.
|
|
|
|
|
|
Compania romaneasca de constructii TFC Construction a demarat in 2007 un proiect rezidential cu 40-50 de vile in orasul Magurele din apropeerea Capitalei, a carui valoare de piata este estimata la 10 mil. euro, a spus pentru DailyBusiness, Florin Tarabuta, directorul companiei.
|
|
|
|
|
|
Valoarea lucrarilor de constructii a urcat cu 32% in primele 4 luni din 2008 fata de aceeasi perioada a anului trecut, crestere evidentiata pe toate tipurile de constructii, informeaza Institutul National de Statistica (INS).
|
|
|
|
|
|
Reprezentantii proiectului rezidential Rasarit de Soare din Bucuresti, care s-a pozitionat pe piata cu suprafete suficient de mici pentru a propune cele mai mici preturi finale de vanzare, au comercializat in ultimele trei luni doar 100 de locuinte, dupa ce intr-o singura luna, prima de la lansare, vandusera peste 500 de locuinte.
|
|
|
|
|
|
Compania bulgara Albena va demara constructia unui ansamblu rezidential pe litoralul Marii Negre, in zona Balcic, printr-o investitie initiala de 15 milioane de leva (7,5 mil. euro).
|
|
|
|
|
|
In cazul noilor constructii destinate comertului, productiei industriale sau depozitelor, constructorii vor trebui sa amplaseze minim 75% din locurile de parcare in interiorul acestora, in timp ce numarul parcarilor la sol nu vor depasi 100, conform unui proiect de hotarare al municipalitatii Bucuresti.
|
|
|
|
|
|
Brooklyn Investments va demara, cel mai probabil in toamna, doua proiecte rezidentiale cu un total de 1.200 de locuinte in zonele Vitan si Pantelimon din Capitala, printr-o investitie de 130 mil. euro.
|
|
|
|
|
|
Grupul financiar Imofinance, prin compania Imoinvest, specializata in dezvoltari imobiliare, va demara in 2008 doua proiecte rezidentiale in zona Capitalei, investitia estimata pana in 2010 ridicandu-se la 24 mil. euro, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Peste 1.400 de locuinte din proiectul rezidential Cosmopolis, care la finalizare va avea circa 6.000 de unitati locative, au fost contractate in circa 8 luni de la lansarea vanzarilor, au declarat, pentru DailyBusiness, reprezentantii Opus Development, dezvoltatorul proiectului.
|
|
|
|
|
|
Compania romaneasca Expert SP a investit 7 mil. euro pentru a dezvolta cea mai colorata cladire de birouri din Bucuresti, au declarat reprezentantii Regatta, agentul exclusiv al proiectului.
|
|
|
