BNP Paribas Real Estate Romania a incheiat recent un parteneriat exclusiv cu Brittain Hadley Group, pentru a le putea oferi clientilor si consultanta in domeniile project management-ului si consultantei in constructii.
Brittain Hadley Group a inceput sa isi dezvolte si in Romania activitatea principala de consultanta in constructii. BNP Paribas Real Estate si Brittain Hadley Europa Sp.zo.o. (subsidiara din Polonia a Brittain Hadley Group) au incheiat anterior o...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Caroli Foods s-a relocat in luna iulie in cladirea de birouri Anchor Plaza, ocupand un spatiu de aproximativ 1.000 mp, tranzactie intermediata de RealTime.
Selectia a fost realizata dintr-un numar de 14 de cladiri de birouri calificate dintr-un total de 250 de cladiri de birouri din Bucuresti. Un criteriu definitoriu in alegerea spatiului a fost locatia, zona de Vest fiind zona in care compania...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Zona de birouri din incinta centrului comercial Cotroceni Park au atras primul chiriat, compania de comert online Vendio inchiriind 545 mp, au anuntat reprezentantii DTZ Echinox, compania care a intermediat tranzactia.
In spatiile de birouri din mall mai isi deruleaza activitatea o companie, insa este vorba chiar de dezvoltatorul mall-ului. Astfel firma Cotroceni Park ocupa 325 mp din spatiul de office.AFI Palace Cotroceni Offices este componenta de birouri a...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Editorialistul Wolfgang Munchau scrie pentru Financial Times ca daca ar fi sa presupunem o traiectorie stabila pentru preturile caselor din "periferia" Europei, atunci singura concluzie este ca adevarate scaderi abia urmeaza.
Editorialistul scrie in articolul, a carui tema principala este solvabilitatea economiilor europene, ca in majoritatea tarilor din lume preturile locuintelor au fost stabile pentru perioade de timp extrem de lungi. In SUA, preturile au fost...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Project Expo si Targul Imobiliar National tIMOn isi deschid portile in urmatoarele zile in Bucuresti. Organizatorii anunta reduceri semnificative si ii incurajeaza pe potentialii cumparatori sa-si vanda apartamentele vechi ca sa aiba bani de locuinte noi, scrie Gandul.
Saptamana viitoare, pe 9 septembrie, Targul Imobiliar National vine cu o oferta "de criza", pentru romanii refuzati de banci. Astfel, cine vrea un apartament intr-un complex rezidential va putea sa il vanda pe cel vechi, chiar prin...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Ce se mai vinde la targurile imobiliare: Cartier neinceput in Mogosoaia cu garsoniere la 21.000 euro
Targul imobiliar Timon din aceasta saptamana va aduce pe piata o noua lansare de proiect rezidential, un cartier din Mogosoaia care va cuprinde 170 de apartamente. Cum pana la targ mai sunt doar doua zile, organizatorii au inceput deja promovarea in media, si in trendul crizei incep sa scoata in fata cele mai mici preturi, de obicei cazuri izolate.
In cazul Timon, cel mai ieftin proiect, este o investitie care va demara la finalul lunii in Mogosoaia si care va cuprinde garsoniere de 21.000 euro si apartaemte de 3 camere de 35.800 euro. Investitia se va face din fonduri proprii, iar...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Volumul lucrarilor de constructii, serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, in luna iulie 2010, comparativ cu luna anterioara, a inregistrat o scadere cu 28,3%, potrivit Institutului National de Statistica (INS).
Scaderea s-a evidentiat la lucrarile de reparatii capitale (-54,9%) si la lucrarile de constructii noi (-28,9%). La lucrarile de intretinere si reparatii curente s-a inregistrat o crestere cu 0,1%.Pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Piata de birouri din Capitala nu a atins inca limita inferioara a chiriilor, asa ca reprezentantii DTZ se asteapta la scaderi de inca 5% pana la finalul anului. Totusi, din 2011 nivelul chiriilor ar putea sa urmeze din nou un trend ascendent.
Oficialii DTZ considera ca gradul mare de ocupare din zonele centrale si nivelul crescut al cererii companiilor pentru spatii de birouri pot duce in 2011 si 2012 la cresteri ale chiriilor. Cresterile ar putea fi determinate si de scaderea...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Agentiile imobiliare au in portofoliu zeci de mici cladiri de birouri scoase la vanzare, majoritatea construite in ultimii 10 ani, dar care in prezent nu mai ofera oportunitati proprietarilor stramtorati, care au nevoie acuta de cash. Problema lor este insa ca nu vand mai nimic, poate si pentru ca preturile cerute de unii dintre ei au ramas nejustificat de sus, la nivelul pietei din 2007.
Cladirea de birouri a fost in ultimii ani o investitie extrem de buna in Bucuresti, avand in vedere ca pana au inceput sa se simte efectele crizei pe piata bucuresteana nu prea se gaseau spatii finalizate si libere. Desi acest segment nu a ajuns...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Compania Copper Beech Capital, dezvoltatorul proiectului rezidential Blue Tower din cartierul bucurestean Colentina, a primit feedback negativ la adresa planului de reorganizare depus la Tribunalul Bucuresti. Practicianul in insolventa numit de Tribunal pentru a-si exprima parerea asupra posibilitatii realizarii reorganizarii a catalogat planul companiei drept "irealizabil si fraudulos".
Dumitru-Remus Vulpescu a spus pentru DailyBusiness.ro ca in raportul depus la Tribunal la finalul saptamanii trecute, concluzia a fost ca "planul este irealizabil si fraudulos". Practicianul in insolventa nu a facut publice, insa, alte...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Majoritatea dezvoltatorilor si-a respectat termenele de livrare si aproximativ 2.500 de unitati au fost finalizate in primul semestru, reprezentand peste 80% din cele 3.000 de apartamente anuntate. Cum insa cererea nu a tinut pasul cu oferta, numarul apartamentelor finalizate si nevandute a crescut cu 50% in primele 6 luni fata de finalul lui 2009, reiese dintr-un studiu Colliers.
Stocul apartamentelor livrate dar nevandute a crescut la 3.700 la sfarsitul primului semestru din 2010, de la 2.500 de unitati inregistrate la finalul anului trecut.In total, stocul de unitati livrate in proiectele rezidentiale de mari dimensiuni...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Scaderea chiriilor pentru spatiile comerciale reprezinta in continuare un avantaj pentru retaileri. Datorita costurilor mai mici de amenajare si intretinere, spatiile de 100 mp sunt cautate de multi comercianti.
Companiile care solicita spatii cu o suprafata de 100 mp sunt din domeniul FMCG, magazine de proximitate, restaurante, fast-food-uri, cafenele, bistro-uri, firme din domeniul bancar, din servicii, farmacii, firme de curatatorie, sali de jocuri de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Banca Comerciala Romana (BCR) a inregistrat un dosar de insolventa impotriva dezvoltatorului imobiliar South Pacific Group Melbourne Residence.
South Pacific Group Melbourne Residence este compania prin care grupul South Pacific a dezvoltat un proiect rezidential in comuna Tunari."Aceasta situatie este rezultatul unei dispute pe care incercam sa o rezolvam de peste un an cu asociatul...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Disparitia a 40% dintre chiriasi a fost cauza principala a reculului de pe piata office. Revenirea in sectorul imobiliar se va baza in principal pe refacerea cererii pentru spatii de lucru din partea companiilor.
Cu ochii pe indicii productiei industriale, intermediarii de pe piata imobiliara cred ca incep sa se coaca pre?misele necesare reluarii cresterii cererii pe segmentul spatiilor de lucru - birouri si industriale.Totusi, capitalul strain isi va...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Centrul Medical Unirea (CMU) a inchiriat 1.200 mp in cadrul cladirii de birouri a Sun Plaza, devenind astfel primul chirias important pe acest segment al celui mai mare mall din Romania, conform reprezentantilor CBRE, agentul exclusiv pentru inchirirea Sun Offices.
CMU a anuntat luni ca va deschide policlina proprie din Sun Plaza in primul trimestru al anului viitor, fara a preciza locatia exacta.Reprezentantii companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Romania au declarat in iulie pentru...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
In perioada ianuarie-iulie 2010, s-au eliberat 24.093 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in scadere cu 15,1% fata de perioada corespunzatoare a anului precedent, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS).
Cele mai semnificative scaderi s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare: Sud-Muntenia (-937 autorizatii), Nord-Vest (-915 autorizatii), Bucuresti-Ilfov (-864 autorizatii) si Sud-Est (-685 autorizatii).Crestere a numarului de autorizatii...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
In primele sase luni din 2010 au fost date in folosinta 18.674 locuinte, in scadere cu 4.827 locuinte (-20,5%) fata de aceeasi perioada a anului trecut, conform datelor publicate joi de Institutul National de Statistica (INS).
Pe medii de rezidenta, analiza constructiei de locuinte noi pastreaza acelasi trend al ponderii acestora in S1 2010 fata de S1 2009. Astfel, in primele sase luni din acest an, cat si in perioada similara a anului trecut, cea mai mare pondere a...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Lista developerilor rezidentiali cu cele mai mari pierderi este dominata de companii din strainatate Firmele romanesti se afla in topul clasamentului celor mai profitabili constructori de locuinte.
Un numar de 14 din 26 de principali dezvoltatori rezidentiali din Capitala si cateva mari orase din tara au cheltuit mai multi bani decat au reusit sa stranga din vanzarea locuintelor, scrie
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Chiriile pentru garsoniere si apartamente cu doua camere in Capitala au scazut in ultimele luni, iar aproape de inceperea anului universitar au reaparut oferte de 100-150 de euro pe luna pentru astfel de locuinte, in cartiere precum Titan, Berceni sau Militari, se arata intr-un studiu al Imopedia, citat de Mediafax.
Studentii care urmeaza cursuri universitare in Bucuresti au inceput sa posteze cereri de inchiriere de locuinte, cele mai vizate fiind garsonierele si apartamentele de doua camere din cartierele Grozavesti, Drumul Taberei, Militari, dar si din...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Imobilele scoase la vanzare la un pret cu 15% mai mici decat al pietei au sanse de 90% sa se vanda, decizia cumparatorului de a achizitiona o casa fiind determinata in proportie de 80% de pretul acesteia, a spus miercuri Valentin Ilie (foto), CEO al agentiei imobiliare Coldwell Banker.
Potrivit acestuia, doar 20% din decizia de achizitiona o locuinta este determinata de promovarea intensa a ofertei, pe diverse canale.Seful Coldwell Banker a mentionat de cele mai multe ori fixarea pretului depinde se face in mod irealist, ceea ce...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
2010, al treilea an de criza al pietei locuintelor, a fost un an al contrastelor, jucatorii de pe piata beneficiind de un start bun, cu vanzari in cresteri, pentru ca mai apoi sa resimta acut o scadere drastica, dupa anuntarea masurilor de austeritate. Tranzactiile au inceput sa isi revina din vara, insa nivelul acestora este cu circa 30% mai mic decat la inceput de an, spun specialistii.
Clientii care se reintorc in piata sunt din ce in ce mai putini, in contextul in care criza economica abia in acest an se resimte cu adevarat la nivel social.Cat despre piata rezidentiala, preturile au fost anul acesta intr-o matca a stabilitatii....
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Piata imobiliara este in continuare in cadere libera, sustine omul de afaceri Cristian Tantareanu. Afectat de criza imobiliara, vanzarile scazand la jumatate, Tantareanu a decis ca este oportun sa vanda in rate, fara dobanda, in aceasta perioada dificila.
Intr-un interviu acordat Imopedia.ro, Tantareanu a...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Vi se pareau scumpe terenurile din Bucuresti? In Hong Kong s-au vandut 2 parcele cu aproape 1 mld. $
Li Ka-shing, cel mmai bogat om din Hong Kong a cumparat doua terenuri cu aproape 1 mld. de dolari, la doar cateva zile dup ace guvernul a inasprit conditiile de creditare pentru a preveni o posibila bula imobiliara, relateaza Bloomberg.
Suprafata fiecarui din cele doua terenuri este de peste 30.000 mp. Suma platit de Li Ka-Shing depaseste cele mai mari estimari ale analistilor chestionati de Bloomberg.
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Valoarea proiectelor imobiliare pe care grupul Ablon are in plan sa le dezvolte pe plan local a scazut in primul semestru din acest an cu 1 mil. euro, pana la 59 mil. euro, potrivit raportului financiar al grupului. Aceasta depreciere usoara vine dupa ce la finalul anului trecut compania si-a ajustat evaluarile, iar proiectele din Romania s-au devalorizat cu peste 40 mil. euro. Acestea au fost evaluate la 60 mil. euro, fata de 104 mil. euro la finalul lui 2008.
In raportul financiar semestrial al companiei se mentioneaza ca niciunul din cele 6 proiecte din capitala nu vor demara, pana cand situatia economica nu se va revigora. Printre proiectele le are pe plan local se numara Sunset Residence, Airport...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Grupul olandez ING a vandut jumatate din actiunile detinute la o companiie care avea in portofoliu mai multe proprietati industriale din Canada, pentru circa 950 mil. dolari. Vanzarea, vine dupa ce grupul a anuntat deja ca isi regandeste strategia legata de divizia imobiliara.
Vanzarea a 50% din actiunile ING Summit Industrial Fund catre joint venture-ul kingSett capital si Alberta Investment Management nu va afecta rezultatele ING, potrivit unei declaratii a oficialilor companiei, relateaza Reuters.Restul actiunilor,...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Blackstone Group, cel mai mare fond de investitii privat din lume, a returnat in al doilea trimestru al anului 3 milioane de dolari, reprezentand o parte din ponderea din profit care a fost impartita managerilor sau partenerilor grupului, investitorilor de la Blackstone Real Estate Partners International LP, potrivit unor surse care au date referitoare la efectuarea platii, citate de Bloomberg.
In general, fondurile de investitii impart o parte din profiturile investitiilor pe care le fac in numele altor investitori, de obicei 20%, firmei care le controleaza si managerilor de investitii. Daca portofoliul firmei sufera un declin permanent...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Prima cladire de birouri din proiectul imobiliar Palas Iasi este inchiriata aproape integral, urmand sa fie finalizata in urmatoarele saptamani, au spus reprezentantii companiei pentru DailyBusiness.ro.
Prima cladire de birouri din proiect are 7.300 mp inchiriabili, iar printre companiile care au inchiriat spatii aici se numara Amazon Development Center si Endava Romania. Pe langa aceste doua companii, firma mai are negocieri in curs de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Cumparatorii din ansamblul Planorama, in insolventa, cer implicarea autoritatilor pentru a se putea muta in apartamentele pe care unii le-au achitat integral si schimbarea administratorului judiciar, care sustine ca mai este nevoie de doar 200.000 de euro ca primii locatari sa se mute in complex.
"Cerem institutiilor statului sa intervina pentru ca nu este normal, ca dupa ce domnul Ontanu (Nicolae Ontanu, primarul sectorului 2, in raza caruia este construit proiectul, n.r.), care a taiat panglica la punerea pietrei de temelie,...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Cele mai celebre esecuri din imobiliarele romanesti: Cati bani pierd dezvoltatorii dintr-un faliment
Primele falimente imobiliare au adus dezvoltatorilor de pe piata locala pierderi totale de zeci de milioane de euro. Aflati dintr-un articol DailyBusiness.ro cati bani risca sa piarda investitorii care au proiecte in insolventa sau deja in faliment, dar si cum au evoluat procedurile in aceste cazuri.
Primul proiect rezidential important intrat in faliment pe piata locala este Cortina Residence, dezvoltat de grupul Cefin. Oficialii Cefin, contactati de DailyBusiness.ro, au spus ca pana in prezent activul nu a...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Compania Amazon Development Center, centrul de dezvoltare software al Amazon in Romania isi extinde sediul din Iasi si a inchiriat 1.400 mp in zona de birouri din proiectului imobiliar Palas, dezvoltat de compania Iulius Grup a omului de afaceri Iulian Dascalu.
Centrul de dezvoltare al Amazon s-a deschis in urma cu 5 ani, iar decizia de a inchiria un nou spatiu este determinata de faptul ca firma doreste sa isi extinda activitatea.Noul sediu al companiei va fi operational in septembrie, prima cladire de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Compania PAB Romania a depus la Tribunalul Bucuresti o cerere de demarare a procedurii de insolventa impotriva firmei Red Project Seven, prin care grupul Red dezvolta retail park-ul Armonia Satu Mare.
Dezvoltatorului imobiliar a fost nevoit anul trecut sa inchida centrul comercial Armonia Braila, ca urmare a rezultatelor slabe ale comerciantilor, iar anul acesta a amanat din nou deschiderea unui mini-mall din Husi, ca urmare a unor probleme...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Grupul irlandez Black Pearl a achizitionat in Romania, din 2009 pana in prezent, 150 hectare de teren, pentru care a platit "multe milioane de euro" si doreste sa continue investitiile pe piata locala, chiar daca piata merge foarte incet, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Michael Bell, presedintele companiei.
Bell nu a dorit sa precizeze valoarea cumulata a tranzactiilor, dar a precizat ca in acest moment, compania are in Romania terenuri in valoare de circa 90 milioane de euro.In total, Black Pearl detine in Romania circa 600 de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Romania si Ungaria sunt singurele piete imobiliare din Europa de Est neatractive pentru investitori, din cauza activelor supraevaluate, lipsa tranzactiilor aratand necesitatea scaderii in continuare a preturilor proprietatilor, potrivit unui studiu realizat de compania DTZ la nivel mondial si citat de Mediafax.
DTZ a realizat un index al valorii activelor imobiliare la nivel mondial pe baza profiturilor anuale pe care investitorii estimeaza ca le vor obtine intr-un orizont de cinci ani, ajustate cu riscurile pe care aceste tari le prezinta. Luand in...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Creditorii platformei industriale Republica din Capitala au hotarat vanzarea terenului pe bucati, dupa ce licitatiile publice pentru o vanzare integrala nu au atras niciun cumparator. Saptamana aceasta au fost scoase la licitatie publica primele 9 loturi de teren, cu suprafete foarte mici, de cateva sute de mp, din care s-au vandut 6 pentru o suma totala de circa 100.000 euro.
"In total cele 6 loturi au cumulat circa 1.500 mp. Au fost cumparate de SRL-urile din zona, care oricum foloseau pentru parcari acele suprafete. Saptamanile viitoare vor fi scoase la licitatie si suprafetele mari", a spus pentru...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Vanzatorii de locuinte noi au strunit piata apartamentelor vechi. Totusi, in mai putin de doi ani, cartierul Titan a devenit cea mai cautata destinatie locativa din Capitala.
Intr-un top al celor mai dorite zone din Bucuresti, cartierul Titan se afla printre preferintele clasei medii.E adevarat ca pe primele locuri se afla zone precum Tineretului, 1 Mai si Unirii, insa tinand cont ca acestea sunt considerate sau...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Bucurestiul, Sofia si Varsovia sunt, in aceasta ordine, cele mai scumpe capitale din Europa in functie de veniturile medii anuale ale populatiei raportate la costul locuintelor, potrivit unui studiu realizat de compania poloneza de analiza a pietei Home Broker, citat de Mediafax.
Astfel, salariile medii anuale din Romania, Bulgaria si Polonia ajung pentru cumpararea a 1-2 metri patrati intr-o locuinta situata intr-o zona centrala.In Romania, cu un salariu mediu anual aferent anului 2008 se puteau cumpara numai 1,4 metri...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Gold Plaza Baia Mare este singurul mall aflat in constructie pe piata locala, alte zeci de proiecte anuntate fiind oprite de criza. Aproape finalizat, mall-ul simbolizeaza incheierea etapei fericite a pietei imobiliare si in acelasi timp prevesteste o perioada viitoare in care noile inaugurari vor fi doar cazuri izolate.
Programat sa fie deschis la sfarsitul lui octombrie sau inceputul lui noiembrie 2010, mall-ul Gold Plaza Baia Mare este aproape gata, in prezent lucrandu-se la finisaje. Acesta este singurul mall de pe piata care are o data de inaugurare concreta,...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Activele firme de constructii iesene Nova Construct, fondata de omul de afaceri Dionisie Simionescu, decedat anul trecut in urma unui infarct, vor fi scoase la licitatie publica la inceputului lunii septembrie, valoarea totala a acestora fiind de aproape 7,9 mil. lei (peste 1,8 mil. euro), potrivit datelor facute publice de lichidatorii firmei care a intrat in faliment in acest an.
Compania Nova Construct a fost infintata in 1994 de omul de afaceri Dionisie Simionescu, care a decedat in urma unui atac de cord, la inceputul anului trecut. La aceea data, s-a speculat ca inima omului de afaceri a cedat ca urmare a unei zile...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Analistii imobiliari spun ca preturile la apartamentele din Romania vor scadea cu 5-15%, pentru ca puterea de cumparare s-a diminuat.
Romanii au nevoie de 222 de luni (18,5 ani) pentru a cumpara un apartament de 60 mp, presupunand ca si-ar putea pune deoparte tot salariul mediu lunar. Pe de alta parte, pentru a achizitiona acelasi apartament, bulgarii ar avea nevoie, in medie,...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Piata vilelor de lux, cu preturi de milioane sau chiar zeci de milioane de euro, se sustine exclusiv din inchirieri, tranzactiile lipsind cu totul in acest an. Potrivit specialistilor, situatia este determinata de faptul ca in Romania nu exista generatii de familii bogate, care sa isi etaleze prestigiul prin intermediul locuintei, dar si de faptul ca nu exista o traditie a luxului.
Ce fac vanzatorii axati exlusiv pe acest segment? "Am sa incep sa ofer consultanta pe apartamente care sa intre in programul Prima Casa, insa in nume propriu, nu sub umbrela companiei", aceasta fiind specializata pe zona de lux, spune...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Diminuarea fondurilor alocate de la buget constructiei de locuinte pentru tineri prin ANL va presupune finalizarea in acest an a unui numar de doar 1.400 de locuinte, fata de 7.000 de unitati cat isi propusese Ministerul Dezvoltarii la inceputul anului, a anuntat vineri institutia.
"Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT) nu a suspendat programul de constructie a locuintelor pentru tineri prin ANL si nici pe cel de reabilitare termica a locuintelor. In urma reducerii bugetului ministerului cu 10%, si...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Liderul PDL Elena Udrea a declarat ca printr-o OUG se va putea realiza reabiltiarea termica a apartamentelor cu credite angajate de asociatiile de locatari sau proprietari, garantate de stat si cu dobanzi subventionate de Ministerul Dezvolarii Regionale si Turismului, potrivit Mediafax.
Ministrul Dezvolarii Regionale si Turismului a declarat ca la sedinta organizatiei PDL Bucuresti care s-a tinut joi s-a discutat despre nevoia de a mediatiza, prin institutia pe care o conduce, un proiect extrem de important al Guvernului,...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Activele imobiliare scoase la vanzare in procedurile de lichidare isi gasesc destul de greu cumparatori, tranzactiile fiind impiedicate de discrepanta dintre preturile de pornire ale licitatiilor si cele pe care ar dori cumparatorii sa le plateasca.
Site-urile lichidatorilor judiciari sunt pline de anunturi de vanzari de active imobiliare, multe dintre ele vechi de cateva luni, ca urmare a ratei de succes extrem de mici din cadrul licitatiilor publice.Spre exemplu, din activele grupului Tofan...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Romania se plaseaza pe prima pozitie in Uniunea Europeana (UE) in functie de ritmul de crestere a productiei din constructii, in luna iunie, de 16,5%, comparativ cu mai, avansul mediul la nivelul blocului comunitar fiind de 3,5%, potrivit datelor Eurostat.
In mai, Romania a inregistrat o scadere a productiei din constructii, in ritm lunar, de 1,3%. Scaderea medie, la nivelul UE, a fost de 0,1%, potrivit Mediafax.Dintre cele 14 state prezente in raportul Eurostat, sase au consemnat scaderi ale...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Chiriile apartamentelor din principalele centre universitare din Romania pornesc de la 100 de euro pe luna la garsoniere si ajung la 320 de euro la locuintele cu trei camere, potrivit imobiliare.ro, pe termen scurt majorarea cererii din partea studentilor urmand sa creasca usor nivelul acestora.
Portalul a realizat pe baza anunturilor inscrise pe site, o analiza referitoare la situatia chiriilor in marile centre universitare din tara, respectiv Bucuresti, Cluj-Napoca, Timisoara, Iasi, scrie Mediafax.In perioada 10 martie-10 august 2010,...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
O firma din Cipru care agrease sa cumpere mall-ul Tiago Oradea, aflat in faliment, a virat ieri banii pentru tranzactie, 30,5 milioane de euro, in ultima zi a perioadei in care avea dreptul sa realizeze achizitia, conform termenilor unei licitatii publice din luna iunie.
Mall-ul Tiago Oradea a fost scos la vanzare in iunie, ca urmare a intrarii in faliment a firmei MLS Proiect Oradea prin care grupul irlandez Mivan dezvolta acest centru comercial. Desi scos la vanzare la o suma cu circa 50% mai redusa fata de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
"Investitie de 200 mil. euro intr-un proiect rezidential" sau "Buget de 1 mld. euro pentru proiecte rezidentiale", asa aratau stirile de pe segmentul rezidential in 2006-2008. Intre timp, planurile de investitii au devenit mult mai austere, iar zecile de proiecte nascute in paradisul imobiliar si scoase la un moment dat la vanzare au inceput acum sa fie uitate. Potrivit calculelor DailyBusiness.ro, doar cele mai mari proiecte anuntate in Capitala si nerealizate cumuleaza circa 30.000 de unitati locative.
Anul trecut a fost anul amanarilor de proiecte rezidentiale, acestea venind una dupa alta. Dezvoltatorii au amanat constructiile cu speranta ca va fi o chestiune de cateva luni pentru a obtine o finantare, insa socotelile lor au fost departe de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
In prima jumatate a anului 2010, volumul inchirierilor a ajuns la 63.100 mp, ceea ce reprezinta o crestere de 350% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara CBRE.
Cele doua trimestre au fost echilibrate, fiecare avand peste 30.000 mp inchiriat sau pre-inchiriat.Primul semestru al anuluia a dus livrarea de 49.500 mp de spatii logistice si industriale noi - din care 85% este reprezentata de unitati clasa A....
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Microsoft Romania a scos la subinchiriere 1.200 metri patrati in proiectul de birouri City Gate, unde isi are sediul central filiala locala a gigantului IT american. Cazul nu este insa singular, pe piata existand zeci de mii de metri patrati scosi la subinchiriat de marile companii, in unele cazuri suprafetele ajungand pana la 5.000 de metri patrati.
In general, companiile mari inchiriaza suprafete care sa le permita dezvoltari viitoare, insa pana la utilizarea efectiva, ele decid sa subinchirieze spatiile disponibile. Avand in vedere ca aparitia crizei a anulat multe dintre planurile de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer&Contractor SA a trecut pe pierdere in primul semestru al acestui an. Cea mai mare parte a pierderilor a fost cauzata de diferenta de curs valutar, a anuntat compania.
In total, compania a inregistrat pierderi totale de peste 7 milioane lei in S1, fata de un profit de 2 milioane lei in aceeasi perioada a anului trecut.Contextul economic ostil, masurile luate de Guvern coroborate cu devalorizarea leului in raport...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Compania imobiliara Coldwell Banker are in plan deschiderea unei agentii in orasul Cluj Napoca in aceasta toamna. Aceasta ar fi a doua agentie pe care compania o va deschide in provincie in acest an, dupa sucursala din Arad.
Compania are mai multe agentii in Capitala si cate una in Campulung Muscel, Ploiesti si Piatra Neamt.Compania mai are in plan deschiderea unei agentii si in zona de Nord a Capitalei in curand. Oficialii Coldwell Banker au anuntat anterior ca au...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Guvernul a aprobat schimbarea regimului juridic a 1.946 de locuinte pentru tineri construite de Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) din 15 judete, astfel ca acestea pot fi acum vandute catre actualii chiriasi, a anuntat Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului.
Locuintele sunt situate in Moinesti (Bacau), Sinmartin si Stei (Bihor), Bistrita (Bistrita Nasaud), Ramnicu Sarat (Buzau), Calarasi (Calarasi), Pucioasa (Dambovita), Galati (Galati), Targu Jiu (Gorj), Targu Frumos (Iasi), Buftea (Ilfov), Orsova...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Numarul romanilor care opteaza pentru schimburi imobiliare, in detrimentul vanzarii, este in crestere, aceasta solutie de schimbare a locuintei implicand sume mici de bani, potrivit datelor portalului MagazinulDeCase.ro, citat de Mediafax.
Portalul a reusit sa reuneasca pana in prezent un numar considerabil de oferte de schimburi, se arata intr-un comunicat al site-ului.De exemplu, un proprietar din Bucuresti care detine o casa cu sase camere in Piata Unirii vrea sa o schimbe pentru...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
O banca spaniola a aprobat cererea de finantare pentru ansamblul rezidential de pe malul Lacului Tei, Laguna Residence, proiect dezvoltat de catre Gea International Development, sucursala din Romania a grupului spaniol Gea 21. Semnarea contractului de finantare bancara este prevazuta a avea loc la inceputul lunii septembrie, a anuntat compania.
Proiectul trebuia sa fie dezvoltat initial de parteneriatul Gea-Prasa, insa, recent, Gea 21 a preluat integral business-ul.Valoarea finantarii depaseste 10 milioane de euro si va fi folosita pentru finalizarea primei etape a proiectului.Unul...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Cel mai scump apartament din lume, aflat in Knightsbridge, una din cele mai exclusiviste zone din Londra, urmeaza sa se vanda pentru 140 milioane de lire sterline (circa 170 mil. euro), scrie Sky News.
Cu un pret de peste 6.000 de lire sterline pe metrul patrat, apartamentul are doua nivele si este localizat in apropierea magazinelor de lux Harrods si Harvey Nichols.Imobilul este, de asemenea, legat printr-un coridor de hotelul invecinat...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Omul de afaceri Gabriel Popoviciu, care a castigat in luna iunie prin intermediul firmei Shopping Center Holding licitatia pentru achizitia mallului Tiago din Oradea, intrat in faliment, nu a achitat pana in prezent pretul de 30,5 milioane de euro pentru care a fost cumparat activul, iar termenul limita este data de 18 august.
"Nu avem de ce sa ne impacientam deocamdata. Castigatorii trebuie sa achite suma pana la 18 august si nu avem motive sa credem ca nu o vor face", a declarat Andrei Cionca, partener in cadrul Casei de Insolventa Transilvania, lichidatorul...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Chiriile apartamentelor scoase la inchiriere in Capitala au scazut usor in luna iulie, cu 2% pentru garsoniere si 2 camere si 5% pentru 3 camere. Scaderile se aplica insa preturilor in euro, care in ultimele luni s-a apreciat considerabil fata de leu, moneda in care sunt platiti romanii.
Pretul de inchiriere pentru o garsoniera a scazut in luna iulie cu 2% fata de luna anterioara. In prezent pentru o garsoniera, proprietarii solicita un pret mediu de 246 de euro. Raportat la aceeasi perioada a anului trecut, cand pentru o...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Unirea Shopping Center (SCDM), firma care administreaza doua centre comerciale in Bucuresti si Brasov, a avut in primul semestru un profit net de 5,74 milioane de lei, cu aproape 44% sub castigul raportat in aceeasi perioada din 2009, de 10,2 milioane de lei.
In primul trimestru compania a raportat un profit de 6,67 milioane de lei. Din aceste date rezulta ca Unirea a inregistrat pierderi de aproape un milion de lei in al doilea trimestru, relateaza Mediafax.Veniturile din perioada ianuarie-iunie s-au...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Bancile au in portofoliul de proprietati executate silit si pensiuni sau hoteluri, pe langa nenumaratele terenuri si cele cateva zeci de spatii industriale. La ce preturi scot la vanzare bancile aceste active? Chiar daca sunt si proprietati care au preturi de peste 1 mil. euro, majoritatea sunt scoase la vanzare la valori sub nivelul mediu al pietei libere. DailyBusiness.ro va prezinta cateva dintre proprietatile de acest tip scoase la vanzare de banci.
Credit Europe Bank are la vanzare o pensiune cu 24 de camere la 200.000 euro, proprietate executata silit. La acelasi pret este scos la vanzare de BRD un hotel de 12 camere din Prahova.Libra Bank are la vanzare un motel si o benzinarie in judetul...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Nivelul chiriilor din centrele comerciale s-a redus in primele sase luni ale acestui an, ajungand la nivelul practicat in anul 2002, cand piata de retail era intr-o faza incipienta de dezvoltare, tendinta care va continua si in perioada urmatoare, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL).
"S-a observat o scadere moderata a chiriilor, chiar si in centrele comerciale performante. In trimestrul doi, in Bucuresti, cele mai mari chirii au scazut la 60-75 euro pe metru patrat pe luna, in timp ce unitatile de pe cele mai importante...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Cu peste 140.000 de metri patrati de spatii de birouri finalizate in primele 6 luni din 2010, rata de neocupare a crescut pana la 19,8%, aproape dublu fata dea aceeasi perioada a anului 2009, se arata in cel mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL).
In al doilea trimestru au fost finalizati 88.000 metri patrati de spatii de birouri (inclusiv imobilul Bucharest Tower Center, cu o suprafata inchiriabila de 29.000 mp), in timp ce preluarea de spatii de birouri a inregistrat o scadere pana la...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Preturile, in lei, solicitate de proprietarii locuintelor din principalele sase orase din Romania s-au redus de la inceputul crizei pe piata imobiliara, martie 2008, cu pana la 40%, chiar daca in euro, scaderea a ajuns pana la 50%, potrivit portalului imobiliare.ro.
Portalul imobiliar a realizat, pe baza indicelui imobiliare.ro, o analiza referitoare la scaderea in lei a preturilor cerute pentru apartamente in perioada 15 martie 2008 - 1 august 2010."Desi scaderile in euro sunt spectaculoase, punctual...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Terenul de 10.000 mp din zona Titan, care a dus la intrarea in faliment a dezvoltatorului romano-islandez Gigant Construct, a fost scos la vanzare prin licitatie publica, insa pana in prezent nu si-a gasit un cumparator.
Compania a cumparat terenul in 2007 printr-un credit bancar de 3 milioane de euro, pe care apoi nu a mai putut sa-l achite, astfel ca in 2008 a depus cererea de intrare in insolventa. Creditul a fost luat de la Marfin Bank.Potrivit informatiilor...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Persoanele care detin proprietati cu suprafete mari sau posesorii care obtin venituri din utilizarea lor vor achita un impozit majorat in 2011, insa proprietarii care detin apartamente pentru locuit vor plati sume apropiate de cele din acest an, potrivit Mediafax.
"Este normal, nimeni nu doreste sa plateasca taxe si impozite. Evitam sa marim niste taxe care afecteaza toti cetatenii Romaniei. Incercam sa ducem in zona de normalitate diverse zone in care taxarea in Romania nu este normala, ca sa spun...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Mall-ul Tiago din Oradea a fost vandut vineri cu 30,5 milioane de euro, plus TVA, companiei Shopping Center Holding, in urma licitatiei organizata de Casa de Insolventa Transilvania, lichidatorul dezvoltatorului proiectului, MLS Proiect Oradea.
Shopping Center Holding este controlata in proportie de 90% de firma Karias Trading Limited inregistrata in Cipru, in timp ce Ciocoiu Dumitru detine restul partilor sociale, conform
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Persoanele cu mai multe case vor fi obligate sa achite o taxa de solidaritate de 50-200% din impozit
Persoanele care detin mai multe locuinte neinchiriate vor fi obligate sa achite, pana la 30 septembrie, "o taxa de solidaritate" la bugetul local, suplimentar impozitului pe proprietate, in cuantum cuprins intre 50% si 200% din impozit, taxare prin care statul vrea sa obtina 31 milioane lei in 2010.
Taxa de solidaritate va fi impusa proprietarilor de mai multe locuinte printr-o ordonanta de urgenta de modificare a Codului Fiscal, scrie Mediafax.Documentul prevede ca persoanele fizice care au in proprietate doua sau mai multe cladiri cu...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Notarii vor propune ministrului Justitiei scaderea cu inca 15% a onorariilor pentru incheierea actelor de vanzare/cumparare si pentru autentificarea contractelor de ipoteca percepute persoanelor care vor locuinte prin programul "Prima Casa", dupa ce anul trecut au operat o reducere cu 30%, potrivit Mediafax.
"Congresul notarilor publici a hotarat in unanimitate, sa continue politica de masuri sociale initiate prin diminuarea onorariilor pentru Programul Prima Casa, hotarand reducerea tarifelor de onorarii ale notarilor publici si pentru alte acte...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Preturile locuintelor din cele mai importante orase din China au crescut cu proape 70% in primul trimestru din 2010, fata de aceeasi perioada din 2009. Astfel, pe aceasta piata s-a inregistrat cea mai mare crestere a preturilor locuintelor, la nivel global, potrivit unui index realizat de compania de consultanta imobiliara Knight Frank.
Piata rezidentiala din China a fost dinamizata de oportunitatile de investitii limitate catre localnici, dar si de migrarea chinezilor din mediul rural catre orase mai mari, potrivit economistilor companiei Barclays Capital, citati de Boomberg.De...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Targul Imobiliar Project Expo, care se va desfasura in perioada 16-18 iulie la Palatul Copiilor, va reuni cele mai ieftine oferte, in conditiile blocajului existent in acest moment pe piata imobiliara, cand "putini oameni se mai incumeta sa achizitioneze o locuinta", au anuntat miercuri organizatorii.
La editia din acest an vor fi prezenti aproximativ 40 de expozanti, printre acestia numarandu-se Militari Residence, Atlantic Residence, Belvedere Imobiliare, Alfarom Holding, Cordia Romania sau agentia imobiliara Premier.Targul Imobiliar...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Societatea de avocati Lina & Guia a subinchiriat jumatate din etajul 9 al cladirii Victoria Center de la compania Chartis Romaina (fosta AIG Romania) pe o perioada de 5 ani, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, care a intermediat tranzactia.
Victoria Center este amplasata in zona Piata Victoriei din Capitala, iar cladirea a fost finalizata la sfarsitul anului 2009. Cladirea este deja ocupata de companii ca Citibank, Ursus, Chartis, Eteba, Aon si Jones Lang LaSalle.Portofoliul de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Panico Panayi, principalul investitor din cadrul proiectului de retail Colosseum din Bucuresti, demarat recent, a spus ca cea mai mare problema pe care a intampinat-o pe plan local este birocratia, pentru obtinerea tuturor avizelor necesare constructiei proiectului avand nevoie de 4 ani.
"Avem proiecte imobiliare in Anglia, Cipru, Germania si Polonia. In afara de Romania, doar in Grecia mai exista o birocratie atat de mare ca sa poti demara o investitie si sa injectezi bani in economia respectiva", spune omul de afaceri...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Proiectul de retail Colosseum Shoping Center din Capitala, care va include un retail parc si 3 mall-uri, cu o suprafata totala de aproape 200.000 mp inchiriabili, a demarat, dupa ce dezvoltatorul a obtinut recent finantare de la Bank of Cyprus, a spus Panico Panayi, omul de afaceri britanic, de origine cipriota, care detine proiectul.
"Ne-am simtit usurati si fericiti cand am aflat ca in sfarsit putem incepe acest proiect la care lucram de 7 ani si in care am investit pana acum 56 mil.euro", spune Panayi, care a mentionat ca au incercat sa obtina finantare de la mai...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Centrul comercial Vitantis Shopping Center va incepe investitii de 500.000 de euro in usurarea accesului catre mall, care se estimeaza ca se vor finaliza in septembrie, au anuntat reprezentantii companiei.
Reprezentantii centrului comercial vor sa imbunatateasca toata structuta pe Vitan-Barzesti in etape - in prima faza, vor fi implementate noi sisteme de control si gestiune trafic pentru intersectia Vitan Barzesti - Splai si cea din dreptul...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Un procent de 70,4% din cautarile efectuate la nivel national, in segmentul rezidential in perioada 6 mai - 9 iunie 2010 s-au indreptat catre apartamente, 21,2% au urmarit case sau vile si doar 8,4% au vizat terenuri pentru constructii, potrivit unei analize a site-ului imobiliare.ro cu privire la tipurile de proprietati pe care le cauta romanii si modul in care optiunile lor au fost influentate de contextul social si economic actual.
Brasovul s-a remarcat printr-un numar mai mare al cautarilor care au vizat terenuri: 11,2% din totalul cautarilor, valoare mult peste media nationala. La polul opus se afla orasul Iasi, unde doar 1,4% din cautari au avut ca...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Centrul comercial Sun Plaza din Capitala deschide incepand de maine, 16 iunie, un pasaj subteran care asigura o conexiune directa a centrului comercial cu statia de metrou Piata Sudului, printr-o investitie de 3 mil. euro, au anuntat reprezentantii mall-ului.
Inaugurarea pasajului va fi succedata de lansarea pe 18 iunie, a celui mai nou complex Cinema City din Bucuresti, in cadrul Sun Plaza, care va completa mix-ul de divertisment si relaxare din oferta centrului comercial. Pasajul are o lungime de 180...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Piata logistica din Capitala a fost mai dinamica in primul trimestru din acest an, fata de perioada similara din 2009, inchiriindu-se circa 15.000 mp in Bucuresti in intervalul mentionat, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.
Stocul de spatii logistice moderne din Bucuresti este de 900.000 mp, iar in tara acesta a atins valoarea de 400.000 mp, concentrandu-se in Timisoara, Arad, Ploiesti si Brasov.Cererea a fost orientata catre spatii medii, cu suprafata cuprinsa intre...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania si-a deschis cea de-a opta sucursala din Capitala, in sectorul 2, au anuntat reprezentantii companiei.
Coldwell Banker si-a extins reteaua si la nivel european in tari ca Cehia, Grecia si Franta in ultimele luni. Strategia de expansiune la nivel european va continua si pe parcursul anului 2010 si 2011."Ne propunem sa deschidem cel putin o...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Lipsa clientilor obliga tot mai multi proprietari de imobile sa vina cu solutii inventive pentru a le face vandabile.
Astfel, apartamentele cu suprafete mari sunt reconfigurate in garsoniere, mallurile devin centre de tip outlet, iar hotelurile se transforma in cladiri de birouri, scrie
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield a lansat portalul spatii-de-birouri.ro destinat informarii cu privire la piata de proprietati sau tranzactii in sectorul spatiilor de birouri din Romania, estimand o crestere a afacerilor de 20% pe acest segment.
"Estimam o crestere a cifrei de afaceri a departamentului tranzactii spatii de birouri al companiei cu aproximativ 20% pentru primele 6 luni de la lansarea acestui portal", a declarat Florin Sorea, director departament birouri in...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Volksbank, a patra cea mai mare banca din Austria, a intrat in linie dreapta in cadrul procesului de vanzare a unitatii sale de real estate, Europolis, potrivit unui purtator de cuvant al bancii, citat de presa internationala.
Cotidianul austriac Wirtschaftsblatt noteaza ca numai oferta CA Immo a fost selectionata din cele patru care au existat initial, iar o decizie urmeaza sa fie luata in saptamanile viitoare. Potrivit sursei citate, Europolis valoreaza 1 miliard de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Dezvoltatorul Conarg Real Estate anunta reluarea vanzarilor de apartamente in proiectul Quadra 2, situat langa Universitatile Politehnica Bucuresti si Spiru Haret, dupa o pauza de mai bine de un an, timp in care vanzarile au fost oprite din cauza crizei economice.
Proiectul este dezvoltat in urma unei investitii de 12 milioane euro si va fi finalizat in ultimul trimestru din acest an."Avand in vedere succesul pe care l-am avut cu apartamentele pretabile programului Prima Casa in ansamblul Rasarit de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Schneider Electric este prima companie care si-a mutat sediul in spatiile de birouri in cladirea EuroTower din Capitala, chiar daca constructia imobilului inca nu este finalizata. Imobilul este ridicat, dar mai este de lucru in interior, la finisaje.
Compania are inchiriate etajul 1 si 2 din cladirea cu 18 etaje, insa momentan activeaza doar pe un etaj. Firma si-a mutat sediul in urma cu circa 2 saptamani.Potrivit reprezentantilor Cascade Group, dezvoltatorul proiectului, cladirea va avea un...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Regele Mihai (foto) a initiat procedurile pentru a intra, prin executare silita, in posesia Complexului Furnica din Sinaia, dupa un proces in care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) a solicitat compensarea unor cheltuieli ale statului, regia urmand sa evacueze complexul in maximum o luna.
Decizia de executare silita a fost emisa anul trecut de Judecatoria Ploiesti si contestata fara succes de catre RA-APPS. Complexul Furnica, imobilul care face parte din Domeniul Peles, are aproximativ 240 de incaperi, la care se adauga ateliere,...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Dezvoltatorul imobiliar GTC (Globe Trade Center) are in plan sa investeasca pe piata din Bulgaria 350 mil. euro in constructia a 3 centre comerciale, scrie novinite.com.
Unul din cele 3 mall-uri numite Galeria va fi amplasat in Stara Zagora si se va deschide in cel de-al treilea trimestru din acest an, cu 50% din spatiu inchiriat. Mall-ul va fi primul din tara care va avea magazinele retailerului spaniol Inditex...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Volumul lucrarilor de constructii a scazut in primele patru luni din 2010, ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, cu 18,7% fata de aceeasi perioada a anului trecut, potrivit Institutului National de Statistica (INS).
Pe elemente de structura, s-au inregistrat scaderi la lucrarile de constructii noi (-29,2%) si la lucrarile de reparatii capitale (-25,4%). Lucrarile de intretinere si reparatii curente au crescut cu 24,7%.Pe obiecte de constructii au fost scaderi...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Asociatia Brokerilor Imobiliari (ABI) a adoptat Codul Etic al brokerului imobiliar, principalul instrument de formare a conduitei de broker, dupa dezbaterea publica pe aceasta tema care a durat circa trei saptamani.
"Am observat un interes deosebit in perioada in care Codul Etic a fost in dezbatere publica si acest lucru inseamna ca piata avea nevoie de acest cod", este de parere Dragos Vilceanu, presedintele ABI.Codul a introdus un set de reguli...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
In cazul a 413 imobile vandute in perioada ianuarie-mai 2010 prin intermediul Magazinuldecase.ro, diferenta dintre pretul initial mediu de strigare si pretul final mediu anuntat de proprietari a fost de 10,89 %, mai exact de 14.095 euro, potrivit unui studiu al portalului imobilar.
Astfel, pretul mediu de listare a imobilelor a fost de 129.372 euro, iar pretul final mediu anuntat de proprietari in momentul vanzarii a fost de 115.277 euro.In sectorul garsonierelor, preturile medii finale de vanzare au scazut...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Imbunatatirea climatului macroeconomic precum si volumul oarecum limitat de spatii de retail care urmeaza a fi livrat, vor conduce catre o stabilizare a nivelului chiriilor in 2011, estimeaza reprezentantii companiei de consultanta imobiliara DTZ.
Acestia au mentionat ca scaderea nivelului chiriilor a continuat si in primul trimestru din 2010, in special in cazul centrelor comerciale din zone descentralizate. :Am fost martorii unor diminuari moderate de 10-15% in cazul locatiilor de tip...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Dintr-un total de 282 de santiere din Capitala, la aproape jumatate din ele lucrarile de constructii au fost demarate in acest an, insa cu toate acestea, cele mai multe santiere (71%) sunt reprezentate de lucrari mici, potrivit unei analize realizate de Infobau, in perioada martie-mai, in care s-au monitorizat viitoarele cladiri civile si industriale.
Doar 4% din santierele active vizitate sunt reprezentate de lucrari mari (cladiri cu minim 8 etaje sau ansambluri rezidentiale), 25% fiind lucrari medii (de regula imobile cu 3-7 etaje), iar 71% lucrari mici.Din punct de vedere al tipului de...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Romania are un deficit de un milion de locuinte, iar programul guvernamental "Prima Casa" nu stimuleaza constructia de locuinte, fiind orientat catre tranzactiile cu apartamente vechi, potrivit presedintelui patronatului din industria cimentului CIROM, Mihai Rohan.
"Cererea de case este foarte mare. Eu va spun ca in Romania lipsesc circa un milion de case, de apartamente. Sunt oameni care stau si asteapta de multa vreme sa-si construiasca, sunt tineri foarte multi care nu mai au unde sta", a...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Revenire, stabilitate, semnale pozitive. Acestea erau cuvintele de pe buzele jucatorilor din imobiliare la inceputul anului, cand se discuta de o crestere economica de 1% in Romania. Optimismul inceputului de an a fost insa ucis de criza, iar stabilitatea preturilor si chiriilor pare a fi doar un moment de respiro, inaintea unei noi serii de scaderi.
Astfel, economisti precum Liviu Voinea, directorul Grupului de Economie Aplicata, avertizeaza ca "boom-ul imobiliar" a durat in Romania 5 ani. Din experienta altor piete, caderea dureaza, de obicei, cam tot atat, iar la noi, piata...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Un grup imobiliar indian a dezvaluit marti un proiect de constructie, la Mumbai, a celei mai inalte cladiri rezidentiale din lume, un turn de 117 etaje, masurand 442 de metri, care va costa circa 440 mil. dolari.
Numit "World One", imobilul va fi amplasat in centrul capitalei economice indiene, va cuprinde 300 de apartamente si va fi inaugurat in 2014. Proiectul va include vaste spatii verzi, cafenele si o terasa de observatie. Pretul de baza al...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Chiriile de pe litoralul romanesc au scazut cu pana la 24% sezonul estival din acest an, comparativ cu perioada similara a anului trecut, iar cele mai mari chirii se regasesc in statiunea Mamaia, potrivit unei analize realizate de imopedia.ro.
Cele mai mari chirii le cer proprietarii din Mamaia care vor pentru o garsoniera 250 euro/luna. Pretul este cu 10% mai mic decat cel cerut in urma cu un an. In ce priveste apartamentele cu doua camere, chiria medie in aceasta...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Preturile apartamentelor la nivel national au continuat sa scada in luna mai, pana la 1.196 euro pe metrul patrat util, atingand un nou nivel minim de la inceputul crizei imobiliare, potrivit indicelul lansat de portalul imobiliare.ro.
"In comparatie cu luna precedenta, valoarea indicelui pentru a 5-a luna din an arata o scadere de 0,4% ajungand la 1.196 euro/mp util, cea mai mica valoare inregistrata de la inceputul crizei imobiliare", au spus oficialii...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Grupul austriac Immofinanz a preluat mall-ul Polus din Constanta, dupa ce intr-unul dintre rapoartele grupului din acesta an se specifica faptul ca vor sa vanda o parte din proiectele finalizate din Romania.
In raportul companiei se specifica ca vor fi pastrate un sfert din proiectele din Romania, restul "urmand sa fie imbunatatite sau vandute". Valoarea totala a proiectelor Immofinanz detinute pe piata din Romania este de peste 600 milioane...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Fratii Negoita vor sa demareze la finalul acestei luni constructia a 250 de apartamente in Capitala, o investitie de circa 9-10 mil.euro. Locuintele vor fi amplasate langa proiectul rezidential Confort City.
Pretul mediu in noul proiect rezidential va fi de 50.000 euro, a declarat Ionut Negoita (foto)."Constructia locuintelor va incepe la finalul acestei luni. In ceea ce priveste spitalul, este inca in plan, dar momentan si...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Masurile de austeritate anuntate de Guvern au amplificat starea de incertitudine in randul cumparatorilor de locuinte, asa ca in ultimele 3 saptamani numarul tranzactiilor realizate pe piata a scazut cu minim 50% fata de lunile precedente. In plus, clientii care se interesau doar informativ de locuinte au disparut aproape complet, spun reprezentantii agentiilor imobiliare.
"Cumparatorii pe credit s-au retras din piata si acum asteapta sa vada unde va ajunge puterea lor de cumparare", spune Ion Catutoiu, directorul agentiei RealTime, care considera aceasta miscare un semn de maturizare a...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Numarul locuintelor date in folosinta in primul trimestru a scazut cu 24,6% (2.610 unitati) fata de aceeasi perioada din 2009, la 7.985 locuinte, potrivit datelor publicate miercuri de Institutul National de Statistica (INS).
Pe medii de rezidenta, cele mai multe locuinte au fost construite in mediul urban - 51,3 %, iar restul, de 50,8%, in mediul rural.Repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate releva faptul ca, fata de primul trimestru din anul...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Preturile de pe piata europeana a locuintelor, sever afectata de criza financiara, sunt in curs de stabilizare, insa persista riscul unor noi scaderi pana anul viitor, potrivit unui studiu al agentiei de evaluate financiara americana Standard & Poor's.
Scaderea pretului a incetinit in multe state, precum Franta, Italia, Spania si Olanda, mentioneaza studiul Standard & Poor's. In Marea Britanie, locuintele au inceput sa se scumpeasca de la sfarsitul anului trecut, potrivit...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Preturile apartamentelor noi cu 3 camere din Capitala au inregistrat in luna mai o scadere de de 21% fata de perioada similara in 2009, potrivit datelor anuntate de portalul imobiliar rezidential.net.
In mai, fata de aceeasi luna a anului trecut, preturile garsonierelor au scazut cu 17.9%, preturile apartamentelor de 2 camere cu 19%.Totusi, luna trecut, preturile apartamentelor noi din Bucuresti au inregistrat un trend pozitiv fata de luna...
[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]
Linkuri sponsorizate
Cars ::
Spatii comerciale ::
Auto ::
Auto ::
Imobiliare noi ::
Anunturi imobiliare ::
Rochii mireasa ::
Case ieftine ::
Spatii comerciale - site cu anunturi particulari, agentii imobiliare, spatii comerciale, industriale si birouri. Aici puteti gasi anunturi si principalele agentii imobiliare atat din bucuresti cat si din tara. Daca va intereseaza vanzarile, inchirierile sau alte oferte de imobiliare ca si: spatii comerciale, spatii industriale si birouri. Anunturi gratuite si afaceri imobiliare intr-un domeniu complet www in Bucuresti si in tara.
Parteneri
Ultimele oferte cu poza
Politehnica
inchirez apartament 2 cam in bloc nou finalizat in 2007 - ansamblul quadra www.quadraplace.ro, mobilat lux, aer conditionat in ambele...
Nuci
SNAGOV- NUCI --Casa de caramida compusa din 3 camere+2 holuri +bucatarie ,teren 3000mp ,curent ,put cu hidrofor , sobe de teracota in...
Ferentari
Intrare stradala separat, grup sanitar separat, strada asfaltata, 200 metri de la Pta Ferentari, contorizat apa si curent, suprafata 20 mp
Tartasesti
Vila P+1,GULIA -TARTASESTI,finisata la gri,toate utilitatile.arhitectura deosebita,12km de Bucuresti,gard,alei betonate,gradina,terasa.Pret...
Caciulati
Apartament cu 2 camere, Brasov, Prundului, 55mp, 1 living, 1 dormitor, 1 baie, 1 bucatarie, complet mobilat si utilat, centrala termica,...
P-ta Chibrit
ZONA P-TA CHIBRIT, CASA 2 CAMERE+DPENDINTE,IDEALA SEDIU FIRMA ,CABINET MEDICAL,E.T.C, ZONA F CURATA SI LINISTITA ,NECESITA USOARE RENOVARI...
Gradina Icoanei
Apartament Gradina Iconei. Apartament de 3 camere situat ultracentral , intr-un imobil cu 5 etaje ,construit in anul 1996.Apartamentul...
Mihai Bravu (Muncii)
Biserica Catolica- strada de vile, p+2, g+f+p+t+ c.t, 2 grupuri sanitare, curte 300 mp, constructie 2003 ,pretabil birouri ! 2luni garantie...
Stiri imobiliare
Zona de birouri din incinta centrului comercial Cotroceni Park au atras primul chiriat, compania de
Majoritatea dezvoltatorilor si-a respectat termenele de livrare si aproximativ 2.500 de unitati au f
Servicii conexe
Cuvinte cheie
